Hypotheek _Consulent

Tweede hypotheek of krediethypotheek:

Als u voor een bepaalde tijd extra geld nodig hebt, kunt u een tweede hypotheek of een krediethypotheek afsluiten. U ontvangt in feite een krediet met hypothecaire zekerheid. In veel gevallen kunt u de ‘overwaarde’ van uw woning benutten, waardoor u tot boven 100% van de executiewaarde van uw woning kunt lenen. De rente is aftrekbaar als u het vrijkomende geld gebruikt voor het verbeteren of onderhouden van uw woning. Wanneer u besluit het geld aan andere zaken te besteden, is de rente niet aftrekbaar. Er is dan sprake een krediethypotheek. U profiteert dan wel van een relatief zeer lage rente.

Kenmerk: voor verbeteren woning of consumptief krediet

Voordeel:

• Lenen is goedkoper dan met een persoonlijke lening
• Met een tweede hypotheek zijn de afgeloste bedragen weer opneembaar binnen een vooraf afgesproken kredietlimiet.
• Als u de tweede hypotheek gebruikt voor de aankoop, verbetering of het onderhoud van uw woning, is de rente fiscaal aftrekbaar.

Nadeel:

• Wanneer u een tweede hypotheek wilt afsluiten, betaalt u ook de kosten van de notaris en afsluitkosten
• Veel banken en hypotheekaanbieders vragen om een nieuw taxatierapport
• Door alle bijkomende kosten is een tweede hypotheek of krediethypotheek niet voordelig wanneer u een klein bedrag wilt lenen

Direct GRATIS vrijblijvende hypotheekofferte