Hypotheek _Consulent

Overwaarde hypotheek:

Hebt u tijdelijk extra geld nodig, bijvoorbeeld voor een verbouwing of grote aankoop? Dan is de overwaarde hypotheek misschien iets voor u. U gebruikt de overwaarde van uw huis om een Tweede hypotheek (zoals een Aflossingsvrije hypotheek) of een krediethypotheek af te sluiten. Door op deze manier de overwaarde van uw huis in te zetten, kunt u vaak tot boven 100% van de executiewaarde van u woning lenen. Met de overwaarde hypotheek ontvangt u feitelijk krediet met hypothecaire zekerheid. De overwaarde hypotheek is meestal een voordeliger optie dan een doorlopend krediet of persoonlijke lening, omdat de rente lager ligt.

Voordeel:

• Als u het krediet gebruikt voor onderhoud of verbetering van uw woning, kunt u de hypotheekrente ook nog aftrekken van de belasting. De waarde van uw woning verhogen is hierdoor relatief goedkoop.
• De rente van de overwaarde hypotheek is vaak lager dan die van lopende leningen. U kunt de overwaarde op deze manier gebruiken om leningen af te lossen en zo te besparen op uw maandlasten
• Alles wat u aflost van uw overwaarde hypotheek kunt u op een later moment weer opnemen, mocht dat nodig zijn.

Nadeel:

• Uiteraard moet u bij het afsluiten van de overwaarde hypotheek wel notariskosten, afsluitkosten en een taxatierapport waaruit de overwaarde blijkt betalen.
• Door de bijkomende kosten is de overwaarde hypotheek alleen een voordelige optie wanneer u een groot bedrag wilt lenen. Voor lagere bedragen is een doorlopend krediet of persoonlijke lening wellicht een betere optie.

Direct GRATIS vrijblijvende hypotheekofferte