Hypotheek _Consulent

Annuïteitenhypotheek

De annuïteitenhypotheek lijkt op de Lineaire hypotheek, in die zin dat aan het einde van de looptijd de hypotheek is afgelost. Het verschil tussen beide hypotheekvormen is dat bij een Lineaire hypotheek de netto maandlasten gedurende de looptijd dalen, terwijl de netto maandlasten bij een annuïteitenhypotheek oplopen. De fiscale aftrek vermindert namelijk naarmate de hypotheek langer loopt. Hierdoor stijgen de maandelijkse netto hypotheeklasten. Dit kan interessant zijn als u verwacht dat uw inkomen zal stijgen.

Kenmerk: netto maandlasten worden steeds hoger (bruto blijft gelijk)

Voordeel:

• In het begin betaalt u weinig aflossing waardoor u lage netto lasten hebt
• U bouwt op een veilige manier vermogen op
• Wanneer u al iets ouder bent, is een annuïteitenhypotheek een goed alternatief voor hypotheken met vermogensopbouw

Nadeel:

• Uw fiscaal voordeel daalt tijdens de looptijd vanwege de (stijgende) aflossingen
• De netto lasten stijgen tijdens de looptijd
• Minder fiscaal voordeel dan hypotheekvormen met vermogensopbouw

Direct GRATIS vrijblijvende hypotheekofferte